ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ

ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေပုဒ်မ၄၃ကိုဘာသာပြန်ရာ၌အခက်အခဲရှိတန်သလောက်ရှိပါသည်။  Where ကို”လျှင်’ဟုဘာသာပြန်ပါကပုဒ်မ၄၃၏စကားစပ်အရမမှန်နိုင်။ စကားပြေပြစ်ခြင်းမရှိ။ အင်္ဂလိပ်ဘာသာဖြင့်ပြဌာန်းခဲ့သော၁၉၄၈ခုနှစ်၊မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေသက်တမ်းကုန်ဆုံးသွားရာမှ၁၉၆၀ပြည့်နှစ်ဥပဒေကိုမြန်မာဘာသာဖြင့်ပြဌာန်းသောအခါ " where " ဟူသောစကားလုံးဖြင့်အစချီသော၁၉၄၈ခုနှစ်၊ဥပဒေပုဒ်မ၁၇နှင့်၁၈တို့ကို၁၉၆၀ပြည့်နှစ်ဥပဒေပုဒ်မ၂၅နှင့်၂၆အဖြစ်အသီးသီးပြဌာန်းရာ၌ကိစ္စတွင်ဟုသုံးနှုန်းသည့်အတိုင်းပုဒ်မ၄၃ကိုဘာသာပြန်ပါသည်။  Fraudulent ကိုရာဇသတ်ကြီးပုဒ်မ၂၅၌ဘာသာပြန်ထားသည့်အတိုင်းဘာသာပြန်ပါသည်။ Profess to transfer ဟူသောစကားရပ်ကို’လွှဲပြောင်းသည်ဟုဆိုသည်’ဟုဘာသာပြန်ရာ၌ထို့ထက်ကောင်းသောဝေါဟာရကိုရှာမတွေ့ခြင်းကြောင့်ဖြစ်ပါသည်။  Sell , purpot to sell နှင့် profess to sell ဟူသောစကားရပ်တို့အနက်၊’sell’ကိုရောင်းချသည်ဟုဘာသာပြန်ရန်ခက်မည်မဟုတ်။ တရားရုံးများလက်စွဲ(ဒုတိယအကြိမ်မြောက်ထုတ်)အပိုဒ်၁၆၁ပါ purport to record ကို’ရေးသွင်းဖော်ပြထားသောသဘောသက်ရောက်သည်’ဟုမြန်မာဘာသာဖြင့်ထုတ်ဝေသည့်တရားရုံ...

ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေပုဒ်မ၄၃ပါတရားဥပဒေအကြောင်းပြန်လည်ဆွေးနွေးလိုပါသည်။ ပညာဒါနစာစဉ်၁(ဥပဒေပြဿနာအဖြာဖြာ)စာအုပ်မှစ၍ဥပဒေအပြောကျယ်ပုံကိုထပ်တလဲလဲသတိပေးလျက်ရှိပါသည်။ ဥပဒေများသည်တနေရာတည်းတွင်စုစည်း၍မရှိခြင်းကြောင့်ဆိုင်ရာဥပဒေအကြောင်းအကုန်အစင်မဟုတ်သည့်တိုင်မည်မည်ရရသိရန်ပင်မလွယ်ကြောင်းအထက်ပါ 1992 BLR ( F B ) 77 စီရင်ထုံးသည်သာဓကဖြစ်ပါသည်။ မင်းကွန်းဆရာတော်ကြီးပိဋိကတ်သုံးပုံကိုအာဂုံဆောင်နိုင်သကဲ့သို့ဥပဒေပညာရှင်များဥပဒေအရပ်ရပ်ကိုသိပါမှအမှုသည်များ၏နစ်နာမှုကိုအပြည့်အဝကုစားပေးနိုင်ပါလိမ့်မည်။ အမှုတွင်တရားလိုသားများစာချုပ်ပယ်ဖျက်ပေးရန်တရားစွဲဆိုစဉ်ကအဆိုလွှာရေးသောရှေ့နေသည်တရားလိုများသည်မိမိတို့ရောင်းချခဲ့သောပစ္စည်းများတွင်ပုဒ်မ၄၃အရအကျိုးခံစားခွင့်မရှိတော့သည်ကိုသတိမထားမိဦးတော့ပညာရှင်တိုင်းလိုလိုသိသည့်သက်သေခံအက်ဥပဒေပုဒ်မ၁၁၅ပါပြဌာန်းချက်များကို(အထူးသဖြင့်ပုဒ်မ၁၁၅၏ဥပမာအရအရောင်းစာချုပ်ကိုချုပ်ဆိုစဉ်ကရောင်းချခဲ့သောပစ္စည်းအစုကိုမပိုင်သေးပါဟုထွက်ဆိုခွင့်မရှိသည်ကိုသိကောင်းသည်။)သတိထားမိလျှင်တရားမစွဲဆိုရန်တရားလိုများကိုအကြံပြုမည်ဖြစ်သည်။ အမှုကိုအရှုံးပေးပါဟုမူလရုံးတရားသူကြီး...

ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ ဥပဒေနှင့်အညီမဟုတ်ဘဲတရားစွဲဆိုသည့်အတွက်ဆိုးကျိုး ဒေါ်အုန်းသင်သည်သားများပစ္စည်းရောင်းချပြီးလေးနှစ်ခန့်အကြာတွင်တရားစွဲဆိုဟန်တူသည်။ ထိုစဉ်ကတိုက်မှာဝယ်သူများလက်သို့ရောက်သွားပြီးဖြစ်ပုံပေါ်သည်။ အကြောင်းမူအယူခံတွင်ဗဟိုတရားရုံးကမြွက်ဟဒီကရီအဖြစ်နောက်ဆက်တွဲသက်သာခွင့်တောင်းရန်လိုသည်ဟုဆုံးဖြတ်ကြောင်းစီရင်ထုံးစာမျက်နှာ၇၈နှင့်၇၉တွင်ဖော်ပြထားသည်။ အဆိုလွှာတင်စဉ်ကဖြစ်စေ၊အမှုအတောအတွင်းဖြစ်စေတရားလိုဒေါ်အုန်းသင်လက်မဲ့ဖြစ်နေပါကမြွက်ဟဒီကရီအပြင်ပစ္စည်းများကိုခွဲဝေပေးရန်(အချင်းဖြစ်ပစ္စည်းများမှာဦးနေဝင်းနှင့်ဒေါ်အုန်းသင်တို့ပူးတွဲပိုင်ဖြစ်နိုင်သည်ကိုသတိပြုပါ။)သက်သာခွင့်တောင်းရန်လိုကြောင်းအဆိုလွှာရေးသူရှေ့နေသတိချပ်ရန်လိုသည်။ အကြောင်းမူထိုစဉ်ကပင်စီရင်ထုံးတထမ်းကြီးထွက်ပြီးဖြစ်သည်။ မြန်မာဘာသာဖြင့်ရေးထားသောစီရင်ထုံးများလည်းရှိပြီးဖြစ်သည်။ နောက်ပိုင်းတွင်သားများကတိုင်းတရားရုံးတွင်တရားတထုံးထပ်မံစွဲဆိုခြင်းသည်အမှား၏အစဖြစ်သည်။ တိုင်းတရားရုံးကသီးခြားသက်သာခွင့်အက်ဥပဒေပုဒ်မ၃၉တွင်ပြဌာန်းထားသည့်အတိုင်းပယ်ဖျက်ပေးစေလိုသောအရောင်းအဝယ်စာချုပ်အရအကြီးအကျယ်ထိခိုက်နစ်နာသူသည်ဒေါ်အုန်းသင်ဖြစ်သည်။ ရောင်...

ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ ပိတ်ပင်ခြင်းဆိုင်ရာဥပဒေနှင့်ဆက်စပ်လျက်ရှိသောဥပဒေ သားများစွဲဆိုသောအမှု၏အဖြေသည်သက်သေခံအက်ဥပဒေပုဒ်မ၁၁၅နှင့်တပိုင်းတစသက်ဆိုင်သည်မှန်၏။ထိုပုဒ်မပါဥပဒေသကိုပိတ်ပင်ခြင်းဆိုင်ရာဥပဒေ ( The doctrine of estoppel )ဟုခေါ်သည်။(စာရေးသူကမူနှုတ်ပိတ်ခြင်းဆိုင်ရာဥပဒေဟုခေါ်လျှင်ပို၍နားလည်မည်ဟုသဘောရရှိပါသည်။) ထိုဥပဒေသဘောတရားကိုဥပဒေပညာရှင်တိုင်းသိသည်။မသိ၍လည်းမရ။စာမေးပွဲတွင်မေးတတ်၍အသေအလဲမှတ်ထားရသည်။တဖက်တွင် The doctrine of feeding estoppel ( ပိတ်ပင်ခြင်းကိုဖြစ်ပေါ်စေသောဥပဒေ )ကိုသတိထားမိသူနည်းနေသည်။ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေပုဒ်မ၄၃တွင်အောက်ပါအတိုင်းပြဌာန်းထားသည်- " Where a person fraudulently or erroneously represents that he is authorized to transfer certain immoveable property and professes to transfer such property for consideration , such transfer shall , at the option of the transferee , operate on any interest which the transferor may acquire in such property at any time during which the contract of transfer subsists." (တဦးတယောက်သောသူကမရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပ...

ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ 1992 BLR 77(FB)အမှုတွင်အငြင်းမပွားသောအချက်များမှာအချင်းဖြစ်တိုက်နှင့်မြေပိုင်ရှင်တို့သည်အယူခံတရားပြိုင်များ၏ဗုဒ္ဓဘာသာဝင်မိဘများပိုင်ဖြစ်သည်။ ဖခင်သေဆုံးသောအခါသားငါးယောက်ကျန်ရစ်သည်။အကြီးဆုံးသည်ဩရသအနေဖြင့်အမွေဝေစုရပြီးအကျန်ကိုမိခင်ကရရှိသည်။ မိခင်မှာစိတ်ဝေဒနာရှင်ဖြစ်ပြီးသားများကအဆိုပါတိုက်နှင့်မြေကိုဦးချစ်ထွန်းနှင့်ဦးသန်းဆွေတို့အားလည်းကောင်း၊၎င်းတို့နှစ်ဦးကအယူခံတရားလိုဦးနေဝင်းအားလည်းကောင်းမှတ်ပုံတင်စာချုပ်များချုပ်ဆိုပြီးအဆင့်ဆင့်ရောင်းချရာမှပစ္စည်းများမှာဦးနေဝင်းလက်ရောက်ရသွားသည်။ ရောင်းသူသားများသည်သူရူးဥပဒေအရမိခင်နှင့်၎င်း၏ပစ္စည်းများကိုအုပ်ထိန်းခွင့်ရှိသူများမဟုတ်ကြလျှင်၊ထို့ပြင်အုပ်ထိန်းသူများဖြစ်ဦးတော့တရားရုံးခွင့်ပြုချက်မရလျှင်မိခင်၏အစုကိုရောင်းချခြင်းမှာခိုင်လုံမည်မဟုတ်။ ဤအခြေအနေတွင်မိခင်ဒေါ်အုန်းသင်ကသားများပစ္စည်းရောင်းချခြင်းသည်မိမိအပေါ်အကျိုးသက်ရောက်မှုမရှိကြောင်းမြွက်ဟကြေညာပေးရန်မန္တလေးတိုင်းတရားရုံး၌တရားစွဲဆိုရာတိုင်းတရားရုံးကတရားလိုကိုအနိုင်ပေးဆုံးဖြတ်သည်။ အချင်းဖြစ်ပစ္စည်းများမှာဦးနေဝင်းလက်ရှိဖြစ်နေပါလျက်မြွက်ဟဒီကရီသက်သက်တရားစွဲဆိုပုံပေါ်သည်။ ဦ...

ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ 1964 BLR 403စီရင်ထုံးမှာတရားရုံးချုပ်တရားသူကြီးဒေါက်တာမောင်မောင် တရားသူကြီးလုပ်သက်(၂ )နှစ်မပြည့်မီတရားမကြီးမှု၌ရေးသားချမှတ်သောစီရင်ချက်ဖြစ်ပြီးစာမျက်နှာ၄၀၃မှ၄၂၂အထိရှည်လျားပါသည်။ စီရင်ချက်ပထမအပိုဒ်တွင်အမှုအကြောင်းမစသေးဘဲပြည်သူ့ဝန်ထမ်းတို့၏အခွင့်အာဏာအကြောင်းနိဒါန်းပျိုးရေးပြရာစာကြောင်းရေ၁၉ကြောင်းရှိပါသည်။ ( မှတ်ချက်။  ။ 1990 BLR ( F B ) ( 131 ) ( 139 ) ဒေါ်သန်းသန်းပါ-၃ နှင့် ဒေါ်တီပါ-၃ စီရင်ထုံးအစတွင်စာရေးသူသည်တရားရေးအကြံပေးအဖြစ်စီရင်ချက်မူကြမ်းတင်ပြရာ၌စီရင်ချက်အစတွင်ဒေါက်တာမောင်မောင်၏ရေးနည်းကိုအတုယူရေးခဲ့ဖူးသည်။) တရားလိုအမှုအကြောင်းကိုစာတမျက်နှာသာသာမျှရေးထားရာဖတ်ချင်စဖွယ်ဖြစ်သည်။ ငြင်းချက်များကိုဖော်ပြပြီးသက်သေခံချက်များကိုစိတ်ဝင်စားဖွယ်သုံးသပ်ထားသည်ကိုဖတ်ရှုနိုင်သည်။ တရားမကြီးမှုတွင်ထိုစီရင်ချက်နှင့်ရေးဟန်ချင်းတူသောစီရင်ထုံးမျိုးကိုမဖတ်ဖူးပါ။ ဒေါက်တာမောင်မောင်၏ပင်ကိုယ်ရေးဟန်ဖြစ်ပါသည်။ ဂျပန်ခေတ်မြန်မာနိုင်ငံတရားလွှတ်တော်ချုပ်တွင်တရားသူကြီးအဖြစ်ထမ်းဆောင်ဖူးပြီးရန်ကုန်တက္ကသိုလ်ဥပဒေပါမောက္ခလည်းဖြစ်သောဦးမြင့်ကဒေါက်တာဘမော်ရေးသော Breakthrough in Burma စာအု...

ဆရာကြီးဦးမြသင်ကြားပို့ချချက်များ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေပုဒ်မ၄၃ကိုလူသိနည်းနေ၍အဖြေရှာရာ၌လမ်းလွဲနေခြင်းကိုစာရေးသူအပြစ်မတင်လိုပါ။ စာရေးသူသည်လည်းယခင်ကပုဒ်မ၄၃နှင့်မရင်းနှီးခဲ့ပါ။ ထိုပုဒ်မ၄၃နှင့်ဆိုင်သောမြန်မာနိုင်ငံစီရင်ထုံးများအနည်းအကျဉ်းသာရှိခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။ သို့သော်စာရေးသူသည်မြန်မာနိုင်ငံတရားဌာနဝန်ထမ်း(အကြီးတန်း)စာမေးပွဲကိုတရားသူကြီးဖြစ်ပြီးသုံးလသာသာတွင်ဖြေဆိုရာ၌စီရင်ထုံးများကိုအလေးထားမေးတတ်သည်ဆို၍ထိုစဉ်ကနောက်ဆုံးစီရင်ထုံးပေါင်းချုပ်ရှိစီရင်ထုံးများကိုအလွတ်နီးပါးရအောင်ကျက်မှတ်ရာ၌ဦးဘိုးသာ၏စီရင်ထုံးပေါင်းချုပ်ကော်လံ၅၃၈၌ဖော်ပြထားသော1949BLR(HC)338(DB)ကိုဖတ်ရသောအခါသက်သေခံအက်ဥပဒေပုဒ်မ၁၁၅နှင့်ဆက်စပ်နေသည့်ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းရေးအက်ဥပဒေပုဒ်မ၄၃ပါပြဌာန်းချက်များအကြောင်းစိတ်ဝင်တစားဖတ်ခဲ့ရသဖြင့်ယနေ့တိုင်မမေ့ပါ။ ထိုစီရင်ထုံးကိုတရားလွှတ်တော်တရားဝန်ကြီးချုပ်ဦးသိမ်းမောင်ကရေးပါသည်။ ခုံရုံးအဆုံးအဖြတ်ဖြစ်ပါသည်။ စာရေးသူသည်စီရင်ထုံးပေါင်းချုပ်တွင်မိမိမသိသောဥပဒေများကိုဖတ်ရသဖြင့်1949BLR(HC)338(DB)စီရင်ထုံးကိုအစမှအဆုံးဖတ်ခဲ့ရပါသည်။ 1949 BLR ( H C ) 338 ( D B )စီရင်ထုံး ဦးဆိုင်ဆိုသူသည်ဇနီးဒေါ်သာနုနှင့်ပေ...